初心者でも心配いらず!賃貸経営にチャレンジしてみよう

土地活用対策や物件管理をしてくれるところ

土地を持っているがうまく活用できなくて悩んでいる人がいるかもしれません。また、資産運用として何らかの投資を考えている人、既に物件は保有しているがなかなか空室が埋まらなくて困っている人などがいます。賃貸の経営のアドバイスしてくれる業者を比較してみましょう。

土地はあるが更地状態で手を付けていない状態になっているなら、新たに物件の建設や管理などのアドバイスをしてくれるところが良いでしょう。既に土地はあるので、その土地に合った物件の提案をしてくれるところが良いかもしれません。

不動産はもっていないが興味があるなら、場所探しからサポートしてくれるところが良いでしょう。資金のアドバイスをしてくれるところもあります。空室が多くて悩んでいるなら、空室を埋めるためのアドバイスをしてくれる業者やサブリースなどの利用が良いかもしれません。

横濱コーポレーション

総合評価 ★★★★★
顧客満足度 ★★★★★
掲載量 ★★★★★
サービス性 ★★★★★
使いやすさ ★★★★
公式サイトはコチラから

近年、将来に備えて投資活動や資産運用に取り組む人たちが増えてきているそうです。経済活動が低迷しておりますし、年金支給等も不安定になってきています。それに備えるためにも投資活動をすることで少しでも備えていこうという意識が高まってきているのです。

特に注目されているのが、土地や建物などの不動産への投資になります。優良物件であれば賃貸物件としても活用出来ますし、将来的な値上がりにも期待することが出来ます。また賃貸として貸し出すアパート経営やマンション経営などでしたら、定期的な収入がありますのでますます将来に安心出来ます。

こんな投資活動に重要なのは地域に強い会社を見つけることです。横濱コーポレーションでしたら、横浜の案件には絶対の安心感があります。また独自ルートの案件も豊富に持ち合わせていますので、ぜひとも活用することをお薦めします。

シノケン

総合評価 ★★★★★
顧客満足度 ★★★
掲載量 ★★★
サービス性 ★★★
使いやすさ ★★★★★
公式サイトはコチラから

サイドビジネス・副業を始める人たちが増えてきています。またまだ始めていないが関心を寄せている人たちも急増してきているそうです。これはやはり日本国内の経済活動が低迷していることに加えて、将来に対する不安感を抱いている人たちが多いことの表れになることでしょう。

特に人気を集めているアパートやマンションを賃貸として貸し出すアパート経営になります。これなら入居者が集まれば、安定して家賃収入を得ることが出来ます。それに経営にかかりっきりになることもありませんので、会社勤めとの両立もしっかりと出来ます。

それでも土地や建物等を所有していないと始められないと思われるかもしれません。シノケンなら土地等がなくても経営できるプランを豊富に持ち合わせています。またノウハウもふんだんに持つ合わせていますので相談することをお薦めします。

アメニティジョイハウス

総合評価 ★★★★
顧客満足度 ★★★★
掲載量 ★★★
サービス性 ★★★
使いやすさ ★★★
公式サイトはコチラから

アメニティジョイハウスでは、事業としてアパートマンション企画設計、施工管理など行ってます。初めてアパート経営をされる方に対して、ポイントとなる所を提供されてます。とても分かりやすくなってますので、ヒアリングをした後も最適な事業計画を提案してもらえます。

アメニティジョイハウスに登録をすると、未公開物件の情報の閲覧が出来たり、優良物件の先行情報を発信してくださるなど、さまざまな特典があります。無料会員登録をされた方に対して、人数が限定されますがプレゼントをもらえるようになってます。

アパートの賃貸物件を経営していく時には、入居者様の募集や、その後の入居者様対応や建物管理まで、今まで長年の経験を活かしてトータルサポートしてくださいます。アパート経営をする方法として、土地を所有されてる方の経営や土地探しから始められる方に対して、ポイントを提供してくださいます。

アレップス

総合評価 ★★★
顧客満足度 ★★★
掲載量 ★★★★
サービス性 ★★★★★
使いやすさ ★★★★★
公式サイトはコチラから

アレップスなら賃貸の経営を全力でサポートしてくれます。創業して38年を支えている営業力と管理力、それから人間力の総合対応で安定した経営をする事が出来ます。また、独自に開発をしたツールで市場動向や長期的な収益計画などが出来て便利です。

アレップスなら直営で74店舗あり、法人事業でオフィスや社宅の仲介などで約2000件以上の豊富な取引実績があります。また、安心できる入居者さんを案内してくれます。また、仲介だけでなく、メンテナンスも法律も一括自社対応をする事が出来ます。

それからアレップスなら、オーナー様に安心した賃貸の経営が出来るだけでなく、入居されている方が安心した生活が出来る様に24時間、365日、万全のサポートをしてくれるので安心です。

HOME4U

総合評価 ★★★★
顧客満足度 ★★★★★
掲載量 ★★★★★
サービス性 ★★★
使いやすさ ★★★★
公式サイトはコチラから

日本における経済活動が低迷している状況は、多くの人たちに危機感を抱かせています。給料収入が増えてこない上に、社会保障制度や医療制度が立ち行かなくなることも現実味を帯びてきているからです。そこで注目されているのが、サイドビジネスになります。

少しでも収入を増やしたいと思っている人たちが、様々なサイドビジネスに関心を寄せているのです。その中でも本業である会社勤めを続けながらでも行うことが容易な賃貸アパートやマンションの経営が人気を集めています。

賃貸アパートなどの経営を円滑に行うには、パートナーとなる企業選びが重要です。そこで活用したいのが、HOME4Uになります。多くの企業を紹介してくれますし、アドバイスもしっかりしてくれますので安心出来ます。

アイケンジャパン

総合評価 ★★★
顧客満足度 ★★★★
掲載量 ★★★★
サービス性 ★★★★
使いやすさ ★★★★
公式サイトはコチラから

堅実な副業はないものかと考え、アパート経営はどうだろうか、思案されている方も結構いっらしゃるようです。しかし、不動産や賃貸のことには明るくないし不案内。そんな方はまず、アイケンジャパンをのぞいてみると良いでしょう。

無料のセミナーも開催されています。セミナーは一方的に話を聞くだけでなく、わからない点の質問もできますので、不案内で不安な点も解消されます。賃貸経営の初歩からわかりやすく説明が受けられます。入居率を高く維持する防音性や耐震性についても納得いくことでしょう。

アイケンジャパンは、アパート経営のノウハウに長けた、経営者の強い味方です。経営を長く続ける上で不可欠となるメンテナンスもにも実績ががあり、そこも安心のポイントです。

賃貸の経営では住人のトラブルを減らす

家族同士ならそれなりに互いの気持ちを伝えながら生活ができます。何らかの音が出た時には、誰かが何をしたから出ているなどと把握できます。しかし、他人同士だとどこから何の音がしてくるのかわかりません。それも突然起きたり、早朝や深夜などに起きたりすることもあります。寝ているときに音がすれば、それによって起きることもあります。生活がしにくくなって、トラブルの原因になるかもしれません。アパートやマンションなどの賃貸の経営では、トラブル対策が必要になります。よくあるのは音の問題かもしれません。生活をすれば必ず音ができます。全く音を出さずに生活をするのは無理です。でもそれがどんな音かが把握できないと騒音になってしまい住みにくくなります。オーナーとしては何をして対策をするかです。

音の対策として、物件そのものを建てる時に行うことがあります。壁や天井などが薄ければどうしても音が伝わりやすいです。一方、壁などを薄くすれば、その分居室を増やせたり、部屋そのものを広くして間取りを良く見せられる可能性があります。あまりケチってしまうと、音が伝わりやすくなり、将来的にトラブルが出る可能性があるので、あまりぴったりになりすぎないよう建ててもらうようにします。ワンルームであれば、隣の水回り同士を合わせると気になりにくくなります。その他には、入居時に示す重要事項の内容でしょう。若い人などでは楽器を演奏する人がいてそれが騒音になったりします。楽器の演奏は禁止にするのか、一定時間であれば許可をするのかなどをきちんと決めておきます。演奏しない人にも伝えておけば、理解しながら住んでもらえます。

最近はペットブームです。ペットを飼っている人が入居したいと言ってくるかもしれません。ただペットは好き嫌いがあったりアレルギーあったりと誰もが受け付けるわけではありません。ペットなどの動物が苦手な人は、あまり動物を飼われるのは嫌がります。ペットの飼育に関しては、きちんと禁止にするのか、許可にするのかを決めておくと良いでしょう。これによってペットを飼いたい人は入居しやすくなり、動物が苦手な人は入居しなくなります。ペットの飼育を許可するとしても、一定のルールを決めておく必要があります。あまり鳴く犬の飼育は遠慮してもらうとか、猫を飼うときの物件への爪とぎをしないなどです。動物を飼うと当然出てくる問題があるので、オーナーはそれらを理解して取り決めをします。ルールがはっきりするとトラブルも起きにくいです。

カテゴリー

PAGE TOP